Antes de sair — seu imóvel ainda pode estar em risco.
Na sua primeira consulta com a NK2, faça uma análise técnica completa da situação do seu imóvel —
sem compromisso e sem custo.
Não deixe para amanhã o que pode virar multa hoje.
Recebeu intimação da Prefeitura?
Sua obra foi embargada?
A NK2 resolve.
Regularizamos imóveis, obras e construções irregulares no Rio de Janeiro. Rapidez, segurança e resultado garantido.
Situações de Risco
Essas situações pedem ação imediata:
Se você se enquadra em qualquer uma das situações abaixo, cada dia sem agir aumenta o seu risco.
Obra sem Alvará
Construção ou reforma feita sem alvará da Prefeitura — situação que gera multas e embargo imediato.
Intimação da Prefeitura
Recebeu notificação ou intimação da SMU / Prefeitura do Rio exigindo regularização.
Obra Embargada
Obra embargada ou interditada pelos fiscais da Prefeitura ou Corpo de Bombeiros.
Sem Habite-se
Imóvel sem Habite-se ou documentação incompleta — impossível vender, alugar ou financiar.
Sem AVCB ou CLCB
Estabelecimento comercial sem Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros em dia.
CNO em Aberto
CNO não baixado na Receita Federal — débitos que podem negativar seu CPF ou CNPJ.
Se você marcou qualquer um desses itens, você precisa falar com a NK2 agora.
📲 QUERO REGULARIZAR MEU IMÓVELNossa Metodologia
Nossa solução em 3 etapas simples
Processo estruturado, sem surpresas e com acompanhamento em cada fase.
🔍 Diagnóstico Gratuito
Analisamos sua situação e identificamos o caminho mais rápido para a regularização sem custo.
📐 Elaboração Técnica
Preparamos toda a documentação, projetos e laudos necessários para o processo junto aos órgãos.
✅ Entrega Regularizada
Acompanhamos até a aprovação final na Prefeitura, Cartório ou Receita Federal.
Depoimentos
Resultados que falam por si
Recebi uma intimação da SMU e fiquei desesperada. A NK2 resolveu tudo em menos de 60 dias — do diagnóstico até a aprovação final. Profissionais sérios e atenciosos do início ao fim.
Carla Mendonça
Proprietária — Tijuca, Rio de Janeiro
Minha loja estava há 2 anos sem AVCB e eu já estava sendo ameaçado de interdição. A NK2 entrou em contato com os Bombeiros e resolveu em tempo recorde. Recomendo sem hesitar.
Roberto Figueiredo
Comerciante — Barra da Tijuca
Comprei um apartamento com CNO em aberto e o nome do antigo dono estava sujo na Receita. A NK2 regularizou tudo e ainda me ajudou com a averbação no cartório. Serviço excelente!
Patrícia Soares
Síndica — Botafogo, Rio de Janeiro
Atenção
⚠️ O que acontece se você não regularizar?
Multas Progressivas
Multas que aumentam a cada mês sem regularização, podendo chegar a valores altíssimos.
Embargo Definitivo
A Prefeitura pode embargar definitivamente sua construção impedindo qualquer uso.
Sem Venda, Sem Financiamento
Impossibilidade de vender, financiar ou alugar o imóvel sem documentação regular.
Problemas em Herança
Imóvel irregular complica inventários, partilhas e transferência para herdeiros.
CPF Negativado
CNO em aberto pode negativar seu CPF ou CNPJ junto à Receita Federal.
Interdição do Comércio
Estabelecimentos sem AVCB/CLCB podem ser interditados pelo Corpo de Bombeiros.
Não deixe chegar a esse ponto. Fale com a NK2 agora.
🔥 QUERO RESOLVER AGORAPortfólio de Serviços
O que a NK2 regulariza
Cobrimos todos os tipos de irregularidade — do alvará ao AVCB, do CNO ao cartório.
Habite-se e Alvará
Obtenção e regularização junto à Prefeitura do Rio.
Regularização de Obras
Obras sem projeto aprovado ou com embargo ativo.
APAC e Zonas Históricas
Imóveis em áreas de proteção ambiental e cultural.
CNO — Receita Federal
Baixa e regularização do Cadastro Nacional de Obras.
AVCB e CLCB — Bombeiros
Laudos e certificados do Corpo de Bombeiros em dia.
Averbação em Cartório
Averbação de reformas e construções na matrícula.
Construções Embargadas
Levantamento de embargo e retomada da obra.
Resposta a Intimações
Elaboração de defesas e respostas oficiais à SMU.
Retificação de Matrícula
Retificação e desmembramento de matrículas.
Diagnóstico Gratuito
Solicite sua avaliação gratuita
Nossa equipe responde em até 24 horas. Sem compromisso, sem custo.
Ou chame direto: (21) 98302-5222